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Toiture, le guide pratique

Le guide de la toiture
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La toiture est indispensable pour être au chaud et au sec chez soi. Protectrice, étanche, isolante, esthétique, lieu de vie, la toiture a bien des fonctions. Pour qu'elle réponde à vos attentes, il est primordial de bien la choisir et de bien préparer sa construction.

Ce site va vous aider, en toute indépendance et avec des mots simples, à mieux comprendre pour bien choisir...


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Toitures, l'essentiel en une page

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De bonnes toitures sont indispensables pour des maisons solides, bien isolées et saines. Cette page vous propose un résumé de l'univers des toitures.

Présentation des toitures

La toiture fait partie des éléments essentiels d'une maison.

La toiture est un élément important dans une maison. En effet, elle a plusieurs rôles plus ou moins complexes qui garantissent le confort et le bien-être des habitants.

Utilité des toitures

Ainsi la toiture sert à protéger des éléments extérieurs tels que la pluie, la neige, le vent. Elle est ainsi en quelque sorte la première protection de la maison. Elle permet d'évacuer l'eau et l'empêcher de pénétrer à l'intérieur et d'endommager la structure du bâtiment. La toiture isole du froid et de la chaleur extérieure. Elle peut décorer et donner une touche esthétique à la maison grâce au choix de la forme du toit, des matériaux de couvertures et de leurs couleurs, des ouvertures, ainsi que des différents ornements que l'on pourrait y installer. Elle peut être écologique si l'on fait le choix de composants « verts » tels que la toiture végétalisée, ou quand elle reçoit des panneaux solaires. Elle peut créer un espace habitable supplémentaire. Elle est alors aménagée pour former un espace à vivre, en aménageant les combles, ou en créant une toiture terrasse accessible.

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Le climat (pluviométrie, ensoleillement, régime des vents, enneigement) est le facteur déterminant pour le choix du matériau, mais les progrès techniques réalisés permettent d'élargir le panel de choix aussi bien de formes que de matières.

Toitures de qualité : une nécessité

Afin de remplir chacune de ces fonctions, la toiture et les éléments qui la composent doivent être réalisés avec soin et professionnalisme. Autrement dit, selon les règles de l'art, c'est-à-dire conformément aux réglementations en vigueur. Le concours de professionnels est donc incontournable pour assurer sécurité, durabilité et confort.

Les formes de toitures : en pente, terrasse, arrondie

Il existe principalement quatre types de toitures :

Toutes les toitures sont composées de plusieurs éléments, formant des couches successives les rendant protectrices, isolantes, imperméables, décoratives, voire écologiques et aménageables. Ces éléments divergent selon qu'il s'agit de toitures en pente et arrondies, ou de toitures terrasse.

Les toitures en pente et arrondies sont composées des éléments suivants : la charpente, les éléments d'isolation, l'écran sous-toiture la rendant étanche, la couverture (tuiles, ou ardoises...), la ventilation, l'évacuation d'eau. Selon les cas on pourra aussi installer des ouvertures dans la toiture.

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Les matériaux des toitures

La couverture (couche supérieure des toitures) étant le dernier rempart de la maison contre les agressions extérieures (pluie, chaleur soleil, vent, grêle, froid, neige...), le choix du matériau a une importance capitale. Il peut s'agir :

Les ornements des toitures

Il existe divers éléments permettant d'embellir une toiture : l'installation d'épis de toit, le recours aux lambrequins, le dessous de toit, l'avant-toit, le choix de la peinture.

Entretien et rénovation des toitures

La toiture, qu'elle soit en pente, arrondie ou terrasse, protège l'intérieur de la maison des éléments extérieurs. Il faut donc faire en sorte qu'elle conserve ses qualités protectrices et ne soit pas altérée par la pluie, la neige, les feuilles mortes, la moisissure...

Entretien et nettoyage

Il est ainsi essentiel d'effectuer régulièrement :

  • l'entretien de sa toiture : une inspection de l'état de la toiture vous préviendra par exemple de fuites ;
  • le nettoyage de sa toiture : votre toiture peut très vite être envahie de mousse ou avoir des gouttières bouchées suite à un manque de nettoyage.

Pour ce faire, il est fortement conseillé d'utiliser un hydrofuge pour toiture, et de procéder régulièrement à un démoussage.

Rénovation et réparation

La toiture peut être endommagée. Il faut alors identifier les symptômes, puis les réparer rapidement pour éviter que les dommages ne s'aggravent. Régulièrement, on rénove entièrement les toitures, afin d'assurer leur durabilité et leur efficacité. Cela peut aussi permettre d'augmenter la valeur de la maison. On peut alors décider de conserver les mêmes caractéristiques, ou de changer la forme, le matériau de couverture, l'isolation, d'ajouter des ouvertures...

Les cas particuliers de toitures

Il existe trois cas particuliers en matière de toitures en pente : la toiture de véranda fait partie d'un ensemble particulier de la maison composant un jardin d'hiver intérieur. Elle doit donc laisser passer la luminosité, sans pour autant créer d'effet de serre, et préserver la sécurité face aux éventuelles effractions. La toiture de garage est généralement construite ultérieurement à la construction initiale. Les toitures photovoltaïques, qui permettent, avec des panneaux solaires, de générer de l'électricité.

La réglementation : les règles à suivre

Les toitures sont soumises à plusieurs réglementations qui concernent leur conception, leur esthétique, et les différents éléments qui les composent.

Ces règles sont locales (mairie, DDE), et nationales (DTU, normes, bâtiments classés, Zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager).

La pose des toitures

Les techniques de pose de toiture varient selon les régions, et supposent un certain savoir-faire et la réalisation de calculs préalables.

Outils

Si vous faites le choix de l'autoconstruction pour votre toiture, il y a certains outils dont vous ne pourrez pas vous passer. C'est notamment le cas des outils de couvreur, de l'échelle de toit, de la bâche de toiture.

Le prix des toitures

Le prix d'une toiture se détermine au cas par cas. De nombreux critères entrent en ligne de compte dans le calcul du prix : caractéristiques de la toiture, surface, prix des matériaux, main d'œuvre, tarification régionale.

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Où acheter une toiture ?

Les toitures en pente, arrondie et terrasse ne s'achètent pas telles qu'elles. Il faut faire appel à plusieurs corps de métier pour la concevoir et la construire :

  • L'architecte : professionnel qui conçoit la toiture et ses éléments, et coordonne les travaux.
  • Le charpentier : il réalise la charpente.
  • Le couvreur : il monte les autres éléments de la toiture, dont la couverture et parfois l'isolation.
  • Le couvreur zingueur : il pose la couverture et installe le système d'évacuation d'eau.
  • Le menuisier : il crée les ouvertures.
  • Le paysagiste : il crée et réalise les jardins pour les toitures terrasses jardins.

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